22 Impasse du Canal, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse du Canal, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°11 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Impasse du Canal, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Moulin Galant Papeterie.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Moulin Galant à 297 mètres
- - Moulin Galant à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Théodore Steeg à 78 mètres
- - Ecole élémentaire Théodore Steeg à 183 mètres
Ventes au 22 Impasse du Canal
Une vente a été recensée au 22 Impasse du Canal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse du Canal, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse du Canal dans son marché local
Prix du 22 Impasse du Canal par rapport à la voie
Sur Impasse du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 22 Impasse du Canal se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse du Canal par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des maisons atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse du Canal se situe 17.15 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et -35.19 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbeil-Essonnes a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 22.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 498 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 781 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 050 € au 22 Impasse du Canal à Corbeil-Essonnes, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 603 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 801 € en assurant vous-même les visites, ou 1 401 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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