1 Impasse Jean Guillaume Ecrevisse, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Jean Guillaume Ecrevisse, affiche un prix moyen de 3 135 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Jean Guillaume Ecrevisse, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Moulin Galant Papeterie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 635 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Caillettes à 290 mètres
- - Moulin Galant à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Nacelle à 595 mètres
- - Collège La Nacelle à 595 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 624 mètres
- - Ecole primaire Geneviève De Gaulle - Anthonioz - Germaine Tillion à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Jean Guillaume Ecrevisse
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Jean Guillaume Ecrevisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Jean Guillaume Ecrevisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Jean Guillaume Ecrevisse, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Jean Guillaume Ecrevisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Jean Guillaume Ecrevisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Jean Guillaume Ecrevisse dans son marché local
Prix du 1 Impasse Jean Guillaume Ecrevisse par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Guillaume Ecrevisse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 134 €/m². Avec un prix moyen de 3 135 €/m², le 1 Impasse Jean Guillaume Ecrevisse se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Jean Guillaume Ecrevisse par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Jean Guillaume Ecrevisse se situe 22.13 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 4.04 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Jean Guillaume Ecrevisse à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Jean Guillaume Ecrevisse est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 23.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
