32 Place du Comte Haymon, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Place du Comte Haymon, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°34 et du 3.87 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Place du Comte Haymon, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Apport Paris Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 46 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Crété à 110 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Spire à 369 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 418 mètres
- - Ecole maternelle l'Indienne à 785 mètres
- - Ecole élémentaire A. et W.Galignani à 91 mètres
Ventes au 32 Place du Comte Haymon
Une vente a été recensée au 32 Place du Comte Haymon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Place du Comte Haymon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Place du Comte Haymon, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Place du Comte Haymon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Place du Comte Haymon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Place du Comte Haymon dans son marché local
Prix du 32 Place du Comte Haymon par rapport à la voie
Sur Place du Comte Haymon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 708 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 32 Place du Comte Haymon se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Place du Comte Haymon par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Place du Comte Haymon se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 20.32 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Place du Comte Haymon à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 32 Place du Comte Haymon est de 19.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.51 € à 23.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.06 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
