4 Place Paul Vaillant Couturier, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Paul Vaillant Couturier, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², inférieur de 31.29 % à celui du n°2 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 66 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Paul Vaillant Couturier, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Chantemerle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 66 logements - 1 local - 57 parkings - 994 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Sports à 120 mètres
- - Essonnes Robinson à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Robert Doisneau à 1237 mètres
- - Collège Le Chantemerle à 243 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Groupe Scolaire Excellence à 538 mètres
- - Ecole maternelle Léon Casse à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 466 mètres
Ventes au 4 Place Paul Vaillant Couturier
Les 7 ventes au 4 Place Paul Vaillant Couturier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Paul Vaillant Couturier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Paul Vaillant Couturier, 99 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Paul Vaillant Couturier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Paul Vaillant Couturier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Paul Vaillant Couturier dans son marché local
Prix du 4 Place Paul Vaillant Couturier par rapport à la voie
Sur Place Paul Vaillant Couturier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 4 Place Paul Vaillant Couturier se situe 27.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Paul Vaillant Couturier par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Paul Vaillant Couturier se situe 37.13 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 50.6 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Paul Vaillant Couturier à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 4 Place Paul Vaillant Couturier est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 20.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
