2 Quai Jacques Bourgoin, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Quai Jacques Bourgoin, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°4 mais inférieur de 14.95 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Quai Jacques Bourgoin, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 4 locaux - 38 parkings - 200 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Guénault à 156 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Spire à 310 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 449 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 934 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Bourgoin à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Quai Jacques Bourgoin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Quai Jacques Bourgoin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Quai Jacques Bourgoin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Quai Jacques Bourgoin, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Quai Jacques Bourgoin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Quai Jacques Bourgoin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quai Jacques Bourgoin dans son marché local
Prix du 2 Quai Jacques Bourgoin par rapport à la voie
Sur Quai Jacques Bourgoin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 2 Quai Jacques Bourgoin se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quai Jacques Bourgoin par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Quai Jacques Bourgoin se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 20.87 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Quai Jacques Bourgoin à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 2 Quai Jacques Bourgoin est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.31 € à 23.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.89 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
