40 Quai Jacques Bourgoin, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Quai Jacques Bourgoin, affiche un prix moyen de 2 804 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°42 et du 4.37 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Quai Jacques Bourgoin, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Centre ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 8 parkings - 736 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0444 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villoison à 121 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Spire à 146 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 296 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 612 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Bourgoin à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Quai Jacques Bourgoin
Aucune vente n'a été recensée au 40 Quai Jacques Bourgoin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Quai Jacques Bourgoin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Quai Jacques Bourgoin, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Quai Jacques Bourgoin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Quai Jacques Bourgoin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Quai Jacques Bourgoin dans son marché local
Prix du 40 Quai Jacques Bourgoin par rapport à la voie
Sur Quai Jacques Bourgoin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 40 Quai Jacques Bourgoin se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Quai Jacques Bourgoin par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Quai Jacques Bourgoin se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 14.3 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Quai Jacques Bourgoin à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 40 Quai Jacques Bourgoin est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.12 € à 23.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
