16 Rue aux Tisseurs, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue aux Tisseurs, affiche un prix moyen de 2 700 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°14 mais inférieur de 4.9 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue aux Tisseurs, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Apport Paris Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 30 logements - 6 locaux - 33 parkings - 989 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Crété à 91 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Spire à 389 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 421 mètres
- - Ecole maternelle l'Indienne à 750 mètres
- - Ecole élémentaire A. et W.Galignani à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue aux Tisseurs
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue aux Tisseurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue aux Tisseurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue aux Tisseurs, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue aux Tisseurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue aux Tisseurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue aux Tisseurs dans son marché local
Prix du 16 Rue aux Tisseurs par rapport à la voie
Sur Rue aux Tisseurs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 16 Rue aux Tisseurs se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue aux Tisseurs par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue aux Tisseurs se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 17.36 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue aux Tisseurs à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 16 Rue aux Tisseurs est de 19.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.65 € à 23.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.94 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
