7 Rue Bessin, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Bessin, affiche un prix moyen de 3 152 €/m², supérieur de 8.13 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Bessin, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Pressoir Prompt Bas Coudray.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villoison à 188 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 1282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Spire à 400 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 398 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 383 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Bessin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Bessin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Bessin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Bessin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Bessin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Bessin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Bessin dans son marché local
Prix du 7 Rue Bessin par rapport à la voie
Sur Rue Bessin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 3 152 €/m², le 7 Rue Bessin se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Bessin par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des maisons atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Bessin se situe 16.52 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et -8.85 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbeil-Essonnes a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 22.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 498 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 781 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 600 € au 7 Rue Bessin à Corbeil-Essonnes, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 880 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 940 € en assurant vous-même les visites, ou 1 970 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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