2 Rue Caillet Dupont, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Caillet Dupont, affiche un prix moyen de 2 568 €/m².Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Caillet Dupont, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Centre ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 86 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Champlouis à 139 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Spire à 519 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 340 mètres
- - Ecole maternelle l'Indienne à 575 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Caillet Dupont
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Caillet Dupont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Caillet Dupont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Caillet Dupont, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Caillet Dupont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Caillet Dupont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Caillet Dupont dans son marché local
Prix du 2 Rue Caillet Dupont par rapport à la voie
Sur Rue Caillet Dupont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 568 €/m², le 2 Rue Caillet Dupont se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Caillet Dupont par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Caillet Dupont se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 21.4 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Caillet Dupont à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Caillet Dupont est de 18.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.41 € à 22.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.05 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
