18 Rue Champlouis, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Champlouis, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°18 bis et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Champlouis, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Centre ville.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Spire à 157 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Spire à 397 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 312 mètres
- - Ecole maternelle l'Indienne à 622 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Champlouis
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Champlouis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Champlouis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Champlouis, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Champlouis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Champlouis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Champlouis dans son marché local
Prix du 18 Rue Champlouis par rapport à la voie
Sur Rue Champlouis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 18 Rue Champlouis se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Champlouis par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des maisons atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Champlouis se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et -22.01 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbeil-Essonnes a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 22.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 498 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 781 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 850 € au 18 Rue Champlouis à Corbeil-Essonnes, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 743 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 371 € en assurant vous-même les visites, ou 1 686 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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