32 Rue Champlouis, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Champlouis, affiche un prix moyen de 2 547 €/m², inférieur de 7.35 % à celui du n°39 et du 7.42 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Champlouis, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Spire à 23 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Spire à 383 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 231 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 621 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 9 mètres
Ventes au 32 Rue Champlouis
Une vente a été recensée au 32 Rue Champlouis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Champlouis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Champlouis, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Champlouis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Champlouis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Champlouis dans son marché local
Prix du 32 Rue Champlouis par rapport à la voie
Sur Rue Champlouis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 792 €/m². Avec un prix moyen de 2 547 €/m², le 32 Rue Champlouis se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Champlouis par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Champlouis se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 22.16 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Champlouis à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Champlouis est de 19.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.04 € à 23.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.22 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
