15 Rue de la Pêcherie, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de la Pêcherie, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Léonard à 113 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Spire à 331 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 521 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 963 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Bourgoin à 154 mètres
Ventes au 15 Rue de la Pêcherie
Une vente a été recensée au 15 Rue de la Pêcherie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de la Pêcherie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de la Pêcherie, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Pêcherie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Pêcherie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de la Pêcherie à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de la Pêcherie est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 23.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbeil-Essonnes a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 22.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 498 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 781 €/m² au premier semestre 2025.
