3 Rue de la Reine Ingeburge, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Reine Ingeburge, affiche un prix moyen de 2 845 €/m².Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Reine Ingeburge, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Essonnes Est Nagis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 63 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 187 mètres
- - Essonnes Robinson à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Chantemerle à 508 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 678 mètres
- - Ecole maternelle Léon Casse à 481 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Reine Ingeburge
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Reine Ingeburge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Reine Ingeburge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Reine Ingeburge, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Reine Ingeburge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Reine Ingeburge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Reine Ingeburge dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Reine Ingeburge par rapport à la voie
Sur Rue de la Reine Ingeburge, le prix moyen des appartements s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 3 Rue de la Reine Ingeburge se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Reine Ingeburge par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Reine Ingeburge se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 12.92 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Reine Ingeburge à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Reine Ingeburge est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.11 € à 23.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
