3 Rue des Chevaliers Saint Jean, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Chevaliers Saint Jean, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°1 et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Chevaliers Saint Jean, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 317 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0168 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Champlouis à 227 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Spire à 605 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 411 mètres
- - Ecole maternelle l'Indienne à 578 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 258 mètres
Ventes au 3 Rue des Chevaliers Saint Jean
Les 2 ventes au 3 Rue des Chevaliers Saint Jean donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Chevaliers Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Chevaliers Saint Jean, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Chevaliers Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Chevaliers Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Chevaliers Saint Jean dans son marché local
Prix du 3 Rue des Chevaliers Saint Jean par rapport à la voie
Sur Rue des Chevaliers Saint Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 3 Rue des Chevaliers Saint Jean se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Chevaliers Saint Jean par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Chevaliers Saint Jean se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 29.67 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Chevaliers Saint Jean à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Chevaliers Saint Jean est de 18.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 22.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.08 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.24 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
