10 Rue du 11 Novembre, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², identique à celui du n°12 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 151 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du 11 Novembre, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Chantemerle à dominante résidentielle.
5 niveaux - 151 logements - 2816 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Chantemerle à 91 mètres
- - Essonnes Robinson à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Robert Doisneau à 1150 mètres
- - Collège Le Chantemerle à 378 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Groupe Scolaire Excellence à 637 mètres
- - Ecole maternelle l'Indienne à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du 11 Novembre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 10 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 10 Rue du 11 Novembre se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du 11 Novembre par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du 11 Novembre se situe 20.21 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 37.4 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du 11 Novembre à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du 11 Novembre est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.41 € à 21.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.24 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
