38 Rue du Champ d'Epreuves, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Champ d'Epreuves, affiche un prix moyen de 2 623 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°36 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 38 Rue du Champ d'Epreuves, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Centre ville.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Champlouis à 224 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Spire à 602 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 426 mètres
- - Ecole maternelle l'Indienne à 498 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 230 mètres
Ventes au 38 Rue du Champ d'Epreuves
Une vente a été recensée au 38 Rue du Champ d'Epreuves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Champ d'Epreuves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Champ d'Epreuves, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Champ d'Epreuves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Champ d'Epreuves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Champ d'Epreuves dans son marché local
Prix du 38 Rue du Champ d'Epreuves par rapport à la voie
Sur Rue du Champ d'Epreuves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 813 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 38 Rue du Champ d'Epreuves se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Champ d'Epreuves par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des maisons atteint 2 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Champ d'Epreuves se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et -14.98 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbeil-Essonnes a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 22.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 498 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 781 €/m² au premier semestre 2025.
