9 Rue du Champ d'Epreuves, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Champ d'Epreuves, affiche un prix moyen de 2 638 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°12 mais inférieur de 9.25 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 9 Rue du Champ d'Epreuves, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Apport Paris Gare.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 99 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Spire à 676 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 540 mètres
- - Ecole maternelle l'Indienne à 345 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Champ d'Epreuves
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Champ d'Epreuves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Champ d'Epreuves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Champ d'Epreuves, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Champ d'Epreuves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Champ d'Epreuves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Champ d'Epreuves dans son marché local
Prix du 9 Rue du Champ d'Epreuves par rapport à la voie
Sur Rue du Champ d'Epreuves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 813 €/m². Avec un prix moyen de 2 638 €/m², le 9 Rue du Champ d'Epreuves se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Champ d'Epreuves par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des maisons atteint 2 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Champ d'Epreuves se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et -14.49 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbeil-Essonnes a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 22.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 498 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 781 €/m² au premier semestre 2025.
