12 Rue du Mal de Lattre de Tassigny, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Mal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°10 et de n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1883, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Mal de Lattre de Tassigny, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1883, situé dans le quartier Chantemerle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 16 logements - 1 local - 262 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Chantemerle à 231 mètres
- - Essonnes Robinson à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Robert Doisneau à 854 mètres
- - Collège Le Chantemerle à 420 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Groupe Scolaire Excellence à 546 mètres
- - Ecole maternelle l'Indienne à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Mal de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Mal de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Mal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Mal de Lattre de Tassigny, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Mal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Mal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Mal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 12 Rue du Mal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Rue du Mal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 12 Rue du Mal de Lattre de Tassigny se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Mal de Lattre de Tassigny par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Mal de Lattre de Tassigny se situe 19.98 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 37.13 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Mal de Lattre de Tassigny à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Mal de Lattre de Tassigny est de 17.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 20.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.66 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
