25 Rue du Mal de Lattre de Tassigny, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Mal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², inférieur de 6.93 % à celui du n°23 mais supérieur de 6.7 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue du Mal de Lattre de Tassigny, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Chantemerle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 268 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Chantemerle à 288 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Robert Doisneau à 870 mètres
- - Collège Le Chantemerle à 523 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Groupe Scolaire Excellence à 652 mètres
- - Ecole maternelle l'Indienne à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Mal de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Mal de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Mal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Mal de Lattre de Tassigny, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Mal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Mal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Mal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 25 Rue du Mal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Rue du Mal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 25 Rue du Mal de Lattre de Tassigny se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Mal de Lattre de Tassigny par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue du Mal de Lattre de Tassigny se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 26.55 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue du Mal de Lattre de Tassigny à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 25 Rue du Mal de Lattre de Tassigny est de 18.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.6 € à 21.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.96 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.24 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
