37 Rue du Mal de Lattre de Tassigny, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Mal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², inférieur de 18.63 % à celui du n°14 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 82 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue du Mal de Lattre de Tassigny, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Chantemerle à dominante résidentielle.
6 niveaux - 82 logements - 27 parkings - 2530 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Chantemerle à 213 mètres
- - Essonnes Robinson à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Robert Doisneau à 863 mètres
- - Collège Le Chantemerle à 395 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Groupe Scolaire Excellence à 525 mètres
- - Ecole maternelle l'Indienne à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 327 mètres
Ventes au 37 Rue du Mal de Lattre de Tassigny
Les 4 ventes au 37 Rue du Mal de Lattre de Tassigny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue du Mal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue du Mal de Lattre de Tassigny, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Mal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Mal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Mal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 37 Rue du Mal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Rue du Mal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 37 Rue du Mal de Lattre de Tassigny se situe 25.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Mal de Lattre de Tassigny par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue du Mal de Lattre de Tassigny se situe 31.81 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 46.5 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue du Mal de Lattre de Tassigny à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 37 Rue du Mal de Lattre de Tassigny est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.68 € à 20.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.24 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
