9 Rue du Mal de Lattre de Tassigny, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Mal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°5 bis et de n°7.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Mal de Lattre de Tassigny, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Chantemerle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Corbeil-Essonnes Zola à 244 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Robert Doisneau à 915 mètres
- - Collège Le Chantemerle à 635 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Groupe Scolaire Excellence à 772 mètres
- - Ecole maternelle l'Indienne à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 262 mètres
Ventes au 9 Rue du Mal de Lattre de Tassigny
Les 3 ventes au 9 Rue du Mal de Lattre de Tassigny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Mal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Mal de Lattre de Tassigny, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Mal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Mal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Mal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 9 Rue du Mal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Rue du Mal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 9 Rue du Mal de Lattre de Tassigny se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Mal de Lattre de Tassigny par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Mal de Lattre de Tassigny se situe 15.97 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 33.98 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Mal de Lattre de Tassigny à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Mal de Lattre de Tassigny est de 17.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.49 € à 21.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.66 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
