Rue du Port Saint-guénault, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Port Saint-guénault, 91100 Corbeil-Essonnes, affiche un prix moyen de 2 405 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Port Saint-guénault dans son marché local
Prix Rue du Port Saint-guénault par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Port Saint-guénault se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 26.39 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Port Saint-guénault à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé Rue du Port Saint-guénault est de 18.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.64 € à 21.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.16 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Port Saint-guénault
Les ventes enregistrées Rue du Port Saint-guénault témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Port Saint-guénault
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Guénault à 44 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Robert Doisneau à 1709 mètres
- - Collège privé Saint-Spire à 432 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 548 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 909 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Bourgoin à 197 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Port Saint-guénault
Adresses Rue du Port Saint-guénault
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Port Saint-guénault, classées par tranches de numéros.
