26 d Rue Fédérico Garcia Lorca, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 d Rue Fédérico Garcia Lorca, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°26 b et de n°26 a.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 d Rue Fédérico Garcia Lorca, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Moulin Galant Papeterie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 914 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Chêne à 347 mètres
- - Moulin Galant à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Théodore Steeg à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Théodore Steeg à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 26 d Rue Fédérico Garcia Lorca
Aucune vente n'a été recensée au 26 d Rue Fédérico Garcia Lorca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 d Rue Fédérico Garcia Lorca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 d Rue Fédérico Garcia Lorca, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 d Rue Fédérico Garcia Lorca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 d Rue Fédérico Garcia Lorca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 d Rue Fédérico Garcia Lorca dans son marché local
Prix du 26 d Rue Fédérico Garcia Lorca par rapport à la voie
Sur Rue Fédérico Garcia Lorca, le prix moyen des appartements s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 26 d Rue Fédérico Garcia Lorca se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 d Rue Fédérico Garcia Lorca par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 d Rue Fédérico Garcia Lorca se situe 27.49 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 43.11 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 d Rue Fédérico Garcia Lorca à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 26 d Rue Fédérico Garcia Lorca est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.35 € à 20.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.24 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
