34 Rue Félicien Rops, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Félicien Rops, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², inférieur de 5.31 % à celui du n°36 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Félicien Rops, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Apport Paris Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 3 locaux - 276 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félicien Rops à 114 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Spire à 503 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 423 mètres
- - Ecole maternelle l'Indienne à 527 mètres
- - Ecole élémentaire A. et W.Galignani à 202 mètres
Ventes au 34 Rue Félicien Rops
Les 6 ventes au 34 Rue Félicien Rops constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Félicien Rops
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Félicien Rops, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Félicien Rops
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Félicien Rops complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Félicien Rops dans son marché local
Prix du 34 Rue Félicien Rops par rapport à la voie
Sur Rue Félicien Rops, le prix moyen des appartements s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 34 Rue Félicien Rops se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Félicien Rops par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Félicien Rops se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 12.61 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Félicien Rops à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Félicien Rops est de 19.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.03 € à 23.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.64 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
