39 b Rue Féray, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 b Rue Féray, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°31 et du 0.3 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 b Rue Féray, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 164 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 79 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Spire à 600 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 468 mètres
- - Ecole maternelle l'Indienne à 419 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 39 b Rue Féray
Aucune vente n'a été recensée au 39 b Rue Féray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 b Rue Féray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 b Rue Féray, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 b Rue Féray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 b Rue Féray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 b Rue Féray dans son marché local
Prix du 39 b Rue Féray par rapport à la voie
Sur Rue Féray, le prix moyen des appartements s'établit à 2 508 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 39 b Rue Féray se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 b Rue Féray par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 b Rue Féray se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 17.57 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 b Rue Féray à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 39 b Rue Féray est de 19.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.53 € à 22.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.42 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
