8 Rue Féray, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Féray, affiche un prix moyen de 2 548 €/m², inférieur de 9.87 % à celui du n°6 et du 9.55 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Féray, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Apport Paris Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 18 logements - 1 local - 4 parkings - 259 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Crété à 130 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Spire à 356 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 380 mètres
- - Ecole maternelle l'Indienne à 750 mètres
- - Ecole élémentaire A. et W.Galignani à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Féray
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Féray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Féray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Féray, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Féray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Féray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Féray dans son marché local
Prix du 8 Rue Féray par rapport à la voie
Sur Rue Féray, le prix moyen des appartements s'établit à 2 508 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 8 Rue Féray se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Féray par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Féray se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 22.13 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Féray à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Féray est de 18.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.09 € à 22.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.74 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
