18 Rue Gutenberg, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Gutenberg, affiche un prix moyen de 2 852 €/m², supérieur de 4.28 % à celui du n°16 et du 3 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 18 Rue Gutenberg, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Moulin Galant Papeterie.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Brunot à 85 mètres
- - Moulin Galant à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Nacelle à 1075 mètres
- - Collège Louise Michel à 955 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 456 mètres
Ventes au 18 Rue Gutenberg
Une vente a été recensée au 18 Rue Gutenberg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Gutenberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Gutenberg, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 18 Rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 852 €/m², le 18 Rue Gutenberg se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Gutenberg par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des maisons atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Gutenberg se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et -7.34 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbeil-Essonnes a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 22.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 498 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 781 €/m² au premier semestre 2025.
