37 Rue Gutenberg, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Gutenberg, affiche un prix moyen de 2 723 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°39 et du 1.3 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 37 Rue Gutenberg, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Moulin Galant Papeterie.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Brunot à 148 mètres
- - Moulin Galant à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Nacelle à 1059 mètres
- - Collège Louise Michel à 1020 mètres
- - Ecole maternelle Théodore Steeg à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Théodore Steeg à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Gutenberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Gutenberg, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 37 Rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 723 €/m², le 37 Rue Gutenberg se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Gutenberg par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des maisons atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Gutenberg se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et -11.53 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbeil-Essonnes a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 22.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 498 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 781 €/m² au premier semestre 2025.
