41 Rue Gutenberg, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Gutenberg, affiche un prix moyen de 2 765 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 41 Rue Gutenberg, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Moulin Galant Papeterie.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Brunot à 159 mètres
- - Moulin Galant à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Nacelle à 1054 mètres
- - Collège Louise Michel à 1030 mètres
- - Ecole maternelle Théodore Steeg à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Théodore Steeg à 491 mètres
Ventes au 41 Rue Gutenberg
Les 2 ventes au 41 Rue Gutenberg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Gutenberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Gutenberg, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 41 Rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 41 Rue Gutenberg se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Gutenberg par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des maisons atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Gutenberg se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et -10.17 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbeil-Essonnes a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 22.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 498 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 781 €/m² au premier semestre 2025.
