34 Rue Jean Jacques Rousseau, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°36 mais supérieur de 2.18 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
À propos du 34 Rue Jean Jacques Rousseau, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Centre ville.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Spire à 69 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Spire à 300 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 157 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 599 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Jean Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Jean Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Jean Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Jean Jacques Rousseau, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jean Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jean Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 34 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 34 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des maisons atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 16.65 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et -26.81 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbeil-Essonnes a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 22.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 498 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 781 €/m² au premier semestre 2025.
