13 bis Rue Jules Alexandre Geoffroy, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Jules Alexandre Geoffroy, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°20 et de n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Rue Jules Alexandre Geoffroy, 91100 Corbeil-Essonnes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Moulin Galant à 196 mètres
- - Moulin Galant à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 1204 mètres
- - Ecole maternelle Théodore Steeg à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Théodore Steeg à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Jules Alexandre Geoffroy
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Jules Alexandre Geoffroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Jules Alexandre Geoffroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Jules Alexandre Geoffroy, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Jules Alexandre Geoffroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Jules Alexandre Geoffroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Jules Alexandre Geoffroy dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Jules Alexandre Geoffroy par rapport à la voie
Sur Rue Jules Alexandre Geoffroy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 13 bis Rue Jules Alexandre Geoffroy se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Jules Alexandre Geoffroy par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue Jules Alexandre Geoffroy se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 19.83 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Rue Jules Alexandre Geoffroy à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 13 bis Rue Jules Alexandre Geoffroy est de 19.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.76 € à 22.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.73 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
