18 Rue Louis Drevet, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Louis Drevet, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°9 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Louis Drevet, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Montconseil Dauphine à dominante résidentielle.
6 niveaux - 72 logements - 1011 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castors à 260 mètres
- - Essonnes Robinson à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Nacelle à 1187 mètres
- - Collège Louise Michel à 676 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Groupe Scolaire Excellence à 1045 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 232 mètres
Ventes au 18 Rue Louis Drevet
Les 2 ventes au 18 Rue Louis Drevet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Louis Drevet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Louis Drevet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Louis Drevet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Louis Drevet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Louis Drevet dans son marché local
Prix du 18 Rue Louis Drevet par rapport à la voie
Sur Rue Louis Drevet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 18 Rue Louis Drevet se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Louis Drevet par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Louis Drevet se situe 29.57 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 44.66 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Louis Drevet à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Louis Drevet est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.4 € à 20.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
