5 bis Rue Louis Drevet, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Louis Drevet, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.8 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue Louis Drevet, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Montconseil Dauphine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 1510 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castors à 173 mètres
- - Essonnes Robinson à 1173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 655 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 1029 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 181 mètres
Ventes au 5 bis Rue Louis Drevet
Les 8 ventes au 5 bis Rue Louis Drevet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Louis Drevet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Louis Drevet, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Louis Drevet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Louis Drevet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Louis Drevet dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Louis Drevet par rapport à la voie
Sur Rue Louis Drevet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 5 bis Rue Louis Drevet se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Louis Drevet par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Louis Drevet se situe 32.06 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 46.62 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue Louis Drevet à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue Louis Drevet est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.25 € à 20.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
