22 Rue Notre Dame des Champs, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Notre Dame des Champs, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°25.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Notre Dame des Champs, 91100 Corbeil-Essonnes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Département à 268 mètres
- - Essonnes Robinson à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Nacelle à 1046 mètres
- - Collège Louise Michel à 626 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Groupe Scolaire Excellence à 1052 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Notre Dame des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Notre Dame des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Notre Dame des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Notre Dame des Champs, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Notre Dame des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Notre Dame des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Notre Dame des Champs dans son marché local
Prix du 22 Rue Notre Dame des Champs par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame des Champs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 22 Rue Notre Dame des Champs se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Notre Dame des Champs par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Notre Dame des Champs se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 24.3 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Notre Dame des Champs à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Notre Dame des Champs est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.87 € à 22.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.16 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
