18 Rue Paul Bert, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°16 bis mais inférieur de 11.11 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Paul Bert, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Moulin Galant Papeterie.
2 niveaux - 2 logements - 203 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0324 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Moulin Galant à 232 mètres
- - Moulin Galant à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Théodore Steeg à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Théodore Steeg à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Paul Bert, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 18 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 18 Rue Paul Bert se situe 10 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Paul Bert par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des maisons atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Paul Bert se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et -33.37 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbeil-Essonnes a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 22.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 498 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 781 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 200 € au 18 Rue Paul Bert à Corbeil-Essonnes, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 760 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 880 € en assurant vous-même les visites, ou 1 440 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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