44 bis Rue Raymond Rozier, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 44 bis Rue Raymond Rozier, affiche un prix moyen de 2 192 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 bis Rue Raymond Rozier, 91100 Corbeil-Essonnes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Nacelle à 226 mètres
- - Essonnes Robinson à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Nacelle à 559 mètres
- - Collège La Nacelle à 559 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Groupe Scolaire Excellence à 879 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 549 mètres
- - Ecole élémentaire La Nacelle à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 44 bis Rue Raymond Rozier
Aucune vente n'a été recensée au 44 bis Rue Raymond Rozier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 bis Rue Raymond Rozier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 bis Rue Raymond Rozier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 bis Rue Raymond Rozier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 bis Rue Raymond Rozier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 bis Rue Raymond Rozier dans son marché local
Prix du 44 bis Rue Raymond Rozier par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Rozier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 44 bis Rue Raymond Rozier se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 bis Rue Raymond Rozier par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 bis Rue Raymond Rozier se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 32.9 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 bis Rue Raymond Rozier à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 44 bis Rue Raymond Rozier est de 18.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.71 € à 21.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.23 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
