3 Rue Roland de la Poype, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Roland de la Poype, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5 mais supérieur de 19.99 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Roland de la Poype, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Montconseil Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 70 logements - 74 parkings - 1648 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0621 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Pierre à 264 mètres
- - Essonnes Robinson à 1312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 434 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Groupe Scolaire Excellence à 1272 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 22 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Roland de la Poype
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Roland de la Poype au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Roland de la Poype
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Roland de la Poype complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Roland de la Poype dans son marché local
Prix du 3 Rue Roland de la Poype par rapport à la voie
Sur Rue Roland de la Poype, le prix moyen des appartements s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 3 Rue Roland de la Poype se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Roland de la Poype par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Roland de la Poype se situe 14.18 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 32.57 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Roland de la Poype à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Roland de la Poype est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.06 € à 21.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
