Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 98 Rue Saint Spire, 91100 Corbeil-Essonnes, affiche un prix moyen de 3 131 €/m², supérieur de 7.15 % à celui du n°96 ter et de 11.66 % à celui du n°100.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 47 logements - 41 parkings - 354 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif
Les 27 ventes au 98 Rue Saint Spire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Saint Spire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 3 131 €/m², le 98 Rue Saint Spire se situe 16.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Rue Saint Spire se situe 23.71 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 3.57 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 98 Rue Saint Spire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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