Rue Saint Spire, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint Spire, 91100 Corbeil-Essonnes, affiche un prix moyen de 2 652 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 78 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 19 à usage tertiaire.
88 ventes DVF Rue Saint Spire
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint Spire dans son marché local
Prix Rue Saint Spire par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 570 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint Spire se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 15.46 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint Spire à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé Rue Saint Spire est de 19.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.41 € à 22.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.6 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint Spire
Les ventes enregistrées Rue Saint Spire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 88 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint Spire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Corbeil à 169 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Robert Doisneau à 1816 mètres
- - Collège privé Saint-Spire à 115 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 220 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 704 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Bourgoin à 184 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint Spire
Adresses Rue Saint Spire
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint Spire, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Saint Spire
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 132 600 € au Rue Saint Spire à Corbeil-Essonnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 315 € en assurant vous-même les visites, ou 1 658 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
