Rue Saint Spire, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint Spire, 91100 Corbeil-Essonnes, affiche un prix moyen de 2 652 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 78 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 19 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint Spire dans son marché local
Prix Rue Saint Spire par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint Spire se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 18.95 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint Spire à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé Rue Saint Spire est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.43 € à 22.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.76 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint Spire
Les ventes enregistrées Rue Saint Spire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 88 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint Spire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Guénault à 145 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Robert Doisneau à 1775 mètres
- - Collège privé Saint-Spire à 311 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 443 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 930 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Bourgoin à 78 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint Spire
Adresses Rue Saint Spire
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint Spire, classées par tranches de numéros.
