7 Rue Salmon, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Salmon, affiche un prix moyen de 2 630 €/m², inférieur de 6.54 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
43 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Salmon, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Apport Paris Gare.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 103 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 61 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Spire à 675 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 555 mètres
- - Ecole maternelle l'Indienne à 340 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Salmon
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Salmon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Salmon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Salmon, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Salmon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Salmon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Salmon dans son marché local
Prix du 7 Rue Salmon par rapport à la voie
Sur Rue Salmon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 790 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le 7 Rue Salmon se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Salmon par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des maisons atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Salmon se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et -23.94 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbeil-Essonnes a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 22.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 498 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 781 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 500 € au 7 Rue Salmon à Corbeil-Essonnes, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 575 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 288 € en assurant vous-même les visites, ou 1 644 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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