2 Rue Villebois Mareuil, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Villebois Mareuil, affiche un prix moyen de 2 901 €/m², supérieur de 9.43 % à celui du n°9 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Villebois Mareuil, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Centre ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Spire à 109 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Spire à 477 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 311 mètres
- - Ecole maternelle l'Indienne à 580 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Villebois Mareuil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Villebois Mareuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Villebois Mareuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Villebois Mareuil, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Villebois Mareuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Villebois Mareuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Villebois Mareuil dans son marché local
Prix du 2 Rue Villebois Mareuil par rapport à la voie
Sur Rue Villebois Mareuil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 2 Rue Villebois Mareuil se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Villebois Mareuil par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Villebois Mareuil se situe 13.01 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 11.2 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Villebois Mareuil à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Villebois Mareuil est de 19.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.61 € à 23.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.82 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
