11 bis Rue d'Etampes, 91410 Corbreuse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 11 bis Rue d'Etampes, 91410 Corbreuse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Corbreuse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 5 parkings - 109 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1321 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Montceaux à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Souris verte à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Les Blés En Herbe à 239 mètres
Ventes au 11 bis Rue d'Etampes
Les 2 ventes au 11 bis Rue d'Etampes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue d'Etampes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue d'Etampes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue d'Etampes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue d'Etampes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbreuse a baissé de 17.97 % sur 1 an et baissé de 23.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 201 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 11 bis Rue d'Etampes à Corbreuse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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