23 Rue d'Etampes, 91410 Corbreuse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue d'Etampes, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², inférieur de 12 % à celui du n°27 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Rue d'Etampes, 91410 Corbreuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Corbreuse.
2 niveaux - 2 logements - 180 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Souris verte à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Les Blés En Herbe à 151 mètres
Ventes au 23 Rue d'Etampes
Une vente a été recensée au 23 Rue d'Etampes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue d'Etampes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue d'Etampes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Etampes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Etampes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue d'Etampes dans son marché local
Prix du 23 Rue d'Etampes par rapport à la voie
Sur Rue d'Etampes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 23 Rue d'Etampes se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue d'Etampes par rapport à Corbreuse et à Essonne
À Corbreuse, le prix moyen des maisons atteint 2 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue d'Etampes se situe 15.69 % en dessous de la moyenne de Corbreuse et -35.97 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbreuse a baissé de 17.97 % sur 1 an et baissé de 23.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 201 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 700 € au 23 Rue d'Etampes à Corbreuse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 768 € en assurant vous-même les visites, ou 1 384 € si le professionnel les prend en charge.
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