2 bis Rue d'Etampes, 91410 Corbreuse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue d'Etampes, affiche un prix moyen de 2 862 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°2 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 bis Rue d'Etampes, 91410 Corbreuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Corbreuse.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1119 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Montceaux à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Souris verte à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Les Blés En Herbe à 343 mètres
Ventes au 2 bis Rue d'Etampes
Une vente a été recensée au 2 bis Rue d'Etampes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue d'Etampes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue d'Etampes, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue d'Etampes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue d'Etampes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue d'Etampes dans son marché local
Prix du 2 bis Rue d'Etampes par rapport à la voie
Sur Rue d'Etampes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 862 €/m², le 2 bis Rue d'Etampes se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue d'Etampes par rapport à Corbreuse et à Essonne
À Corbreuse, le prix moyen des maisons atteint 2 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue d'Etampes se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de Corbreuse et -17.24 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbreuse a baissé de 17.97 % sur 1 an et baissé de 23.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 201 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 100 € au 2 bis Rue d'Etampes à Corbreuse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 578 € en assurant vous-même les visites, ou 1 789 € si le professionnel les prend en charge.
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