34 Rue d'Etampes, 91410 Corbreuse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue d'Etampes, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², supérieur de 7.89 % à celui du n°33 et de n°34 a.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 34 Rue d'Etampes, 91410 Corbreuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Corbreuse.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1432 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Souris verte à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Les Blés En Herbe à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue d'Etampes
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue d'Etampes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue d'Etampes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue d'Etampes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue d'Etampes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue d'Etampes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue d'Etampes dans son marché local
Prix du 34 Rue d'Etampes par rapport à la voie
Sur Rue d'Etampes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 34 Rue d'Etampes se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue d'Etampes par rapport à Corbreuse et à Essonne
À Corbreuse, le prix moyen des maisons atteint 2 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue d'Etampes se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de Corbreuse et -29.24 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbreuse a baissé de 17.97 % sur 1 an et baissé de 23.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 201 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 350 € au 34 Rue d'Etampes à Corbreuse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 059 € en assurant vous-même les visites, ou 1 529 € si le professionnel les prend en charge.
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