2 Rue de la Ferme Thibault, 91410 Corbreuse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Ferme Thibault, affiche un prix moyen de 2 919 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 mais supérieur de 10.99 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Ferme Thibault, 91410 Corbreuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Corbreuse.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Souris verte à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Les Blés En Herbe à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Ferme Thibault
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Ferme Thibault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Ferme Thibault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Ferme Thibault, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Ferme Thibault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Ferme Thibault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Ferme Thibault dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Ferme Thibault par rapport à la voie
Sur Rue de la Ferme Thibault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 919 €/m², le 2 Rue de la Ferme Thibault se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Ferme Thibault par rapport à Corbreuse et à Essonne
À Corbreuse, le prix moyen des maisons atteint 2 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Ferme Thibault se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de Corbreuse et -15.59 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbreuse a baissé de 17.97 % sur 1 an et baissé de 23.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 201 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 950 € au 2 Rue de la Ferme Thibault à Corbreuse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 298 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 649 € en assurant vous-même les visites, ou 1 824 € si le professionnel les prend en charge.
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