2 Rue des Montceaux, 91410 Corbreuse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Montceaux, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue des Montceaux, 91410 Corbreuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Corbreuse.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Souris verte à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Les Blés En Herbe à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Montceaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Montceaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Montceaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Montceaux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Montceaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Montceaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Montceaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Montceaux par rapport à la voie
Sur Rue des Montceaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 2 Rue des Montceaux se situe 18.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Montceaux par rapport à Corbreuse et à Essonne
À Corbreuse, le prix moyen des maisons atteint 2 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Montceaux se situe 21.79 % en dessous de la moyenne de Corbreuse et -33.32 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbreuse a baissé de 17.85 % sur 1 an et baissé de 23.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 201 €/m² sur la période récente.
