18 Rue du Petit Four, 91410 Corbreuse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Petit Four, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°16 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Rue du Petit Four, 91410 Corbreuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Corbreuse.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0830 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Montceaux à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Souris verte à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Les Blés En Herbe à 520 mètres
Ventes au 18 Rue du Petit Four
Une vente a été recensée au 18 Rue du Petit Four. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Petit Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Petit Four, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Petit Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Petit Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Petit Four dans son marché local
Prix du 18 Rue du Petit Four par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Four, le prix moyen des maisons s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 18 Rue du Petit Four se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Petit Four par rapport à Corbreuse et à Essonne
À Corbreuse, le prix moyen des maisons atteint 2 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Petit Four se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de Corbreuse et -32.59 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbreuse a baissé de 17.97 % sur 1 an et baissé de 23.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 201 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 550 € au 18 Rue du Petit Four à Corbreuse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 914 € en assurant vous-même les visites, ou 1 457 € si le professionnel les prend en charge.
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