2 Rue du Petit Four, 91410 Corbreuse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Petit Four, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°3 et de n°4.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Petit Four, 91410 Corbreuse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Souris verte à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Les Blés En Herbe à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Petit Four
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Petit Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Petit Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Petit Four, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Petit Four dans son marché local
Prix du 2 Rue du Petit Four par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Four, le prix moyen des maisons s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 2 Rue du Petit Four se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Petit Four par rapport à Corbreuse et à Essonne
À Corbreuse, le prix moyen des maisons atteint 2 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Petit Four se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de Corbreuse et -32.36 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbreuse a baissé de 17.97 % sur 1 an et baissé de 23.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 201 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 950 € au 2 Rue du Petit Four à Corbreuse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 924 € en assurant vous-même les visites, ou 1 462 € si le professionnel les prend en charge.
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