14 Rue du Plessis, 91410 Corbreuse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Plessis, affiche un prix moyen de 2 980 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue du Plessis, 91410 Corbreuse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Routes à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Souris verte à 695 mètres
- - Ecole élémentaire Les Blés En Herbe à 694 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Plessis
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Plessis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Plessis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Plessis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Plessis dans son marché local
Prix du 14 Rue du Plessis par rapport à la voie
Sur Rue du Plessis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 980 €/m². Avec un prix moyen de 2 980 €/m², le 14 Rue du Plessis se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Plessis par rapport à Corbreuse et à Essonne
À Corbreuse, le prix moyen des appartements atteint 3 671 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Plessis se situe 18.82 % en dessous de la moyenne de Corbreuse et 8.78 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue du Plessis à Corbreuse
Le loyer moyen estimé au 14 Rue du Plessis est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Corbreuse, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbreuse a baissé de 27.38 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2021 à 7 084 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 055 €/m² sur la période récente.
